Wybór miejsca w którym będziemy szukali swoich „czterech kątów”, to jedna z głównych kwestii przed jaką stajemy. I warto się nad tym dobrze zastanowić w czasie procesu zakupu mieszkania. Bo lokalizacja ma wpływ nie tylko na codziennie życie, ale też i na przykład na cenę i późniejsze koszty eksploatacji.
Poznajmy specyfikę miasta
Podobnie jak w przypadku szukania mieszkania w centrum o którym pisaliśmy ostatnio, tak i tutaj warto zorientować się jako wygląda dana miejscowość. Zwłaszcza, gdy jest ono dla nas zupełnie obce. Decydując się na lokalizację naszego mieszkania na przedmieściach przede wszystkim powinniśmy sprawdzić jak wygląda transport publiczny w danym mieście. Jeśli mamy samochód, to musimy zorientować się, ile średnio trwa dojazd do centrum i do naszego miejsca pracy.
Codzienne stanie w korkach nie dość, że utrudnia życie, to może skutecznie przyćmić zalety mieszkania na przedmieściach. O nich za chwilę. Poznając specyfikę danej miejscowości, sprawdzamy też oczywiście jak wygląda rynek mieszkaniowy. Zwykle w tym rejonie miasta mamy do wyboru dużo nowych osiedli. Ich bogactwo stawia przed nami spore wyzwanie. Każdą możliwość powinniśmy dokładnie sprawdzić. Tak aby wybrać idealne osiedle (z najbardziej potrzebnymi nam do codziennego życia rzeczami) na którym będzie się nam po prostu dobrze mieszkać:).
Lokalizacja mieszkania – przedmieścia. Jaki mają zalety?
Jedną z nich już zasygnalizowaliśmy. Wybór takiej lokalizacji daje nam szansę na nowoczesne mieszkania o dużym metrażu pochodzące z rynku pierwotnego. Kolejną często wymienianą zaletą jest cena. Zwykle niższa (nierzadko nawet bardzo dużo) od kwot jakie zapłacimy za mieszkanie w centrum. W tym wypadku wiele zależy oczywiście od miasta.
Kiedy mówimy przedmieścia, zwykle mamy przed oczami spokojne miejsce z nieograniczonym dostępem do terenów zielonych, gdzie możemy spędzać wolny czas. I to kolejna – dla wielu osób ogromna – zaleta takiej lokalizacji mieszkania. Może się jednak ona stać wadą takiego wyboru, o czym poniżej.
Zwykle taka lokalizacja mieszkania oznacza też większy komfort i przede wszystkim bezpieczeństwo z punku widzenia rodzin z dziećmi. To zresztą one najczęściej decydują się właśnie na takie miejsce zamieszkania. Przedmieście cenią sobie również osoby starsze. Rynek pierwotny w tej lokalizacji oferuje bardzo często nowoczesne rozwiązania i udogodnienia dla seniorów. I to ogromna zaleta zwłaszcza w przypadku osób mających pewne problemy zdrowotne. Jednym z takich udogodnień (nieobecnym w starym budownictwie) jest obecność windy niezależnie od ilości pięter. Są one instalowane nawet w niewielkich budynkach.
Lokalizacja mieszkania – przedmieścia. Jakie mają wady?
Podobnie jak w przypadku zalet wiele zależy od tego jakie mamy wymagania. Dla rodziny z dzieckiem duża odległość od centrum nie będzie aż tak dużą wadą tej lokalizacji. Ale już dla singla (lub osoby zaczynającej swoje dorosłe życie) jest to sporym ograniczeniem. Zwłaszcza jeśli taka osoba ma bogate życie towarzyskie. Stąd te zwykle single decyduje się na lokalizację bliżej centrum.
Wadą takiego wyboru może być też dostęp do punktów handlowych. Często na osiedlach oddalonych od centrum jest ich po prostu za mało. Do tego z ograniczonym asortymentem. Oczywiście na przestrzeni lat pewnie się to zmieni. Powstaną nowe punkty handlowe z bardziej bogatym asortymentem. Ten sam problem może dotyczyć przedszkola, szkół czy ośrodka zdrowia.
Obecnie w nowo powstających osiedlach coraz częściej jednak bierze się pod uwagę dostęp do wyżej wymienionych. To oczywiście sprawdzimy w momencie, gdy będziemy szukali dogodnej dla nas lokalizacji.
Jedną z wad mieszkania z przedmieścia jest jej… zaleta. Chodzi o wspominaną dużą ilość terenów zielonych. Niestety nikt nie zagwarantuje nam, że za parę lat wokół nas nie powstanie blokowisko, które stworzy z naszego cichego dotychczas „kąta” gwarne miejsce pełne ludzi. Dlatego też warto poszukać miejsca oddalonego od centrum, ale z kolei nie zlokalizowanego za granicą miasta.
Osiedle Paderewskiego Park w Rzeszowie
To idealny wybór dla osób szukających bezpiecznego i komfortowego miejsca dla swojej rodziny. Osiedle Paderewskiego Park jest oddalone od zgiełku charakterystycznego dla centrum miasta. Z drugiej strony dzięki transportowi publicznemu, ale też i dobrze zorganizowanej infrastrukturze drogowej łatwo z niego dostać w każdy punkt Rzeszowa. Jest to świetny wybór dla osób chcących mieszkać w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie chętnie korzystających z bogatej oferty dużego miasta jakim jest Rzeszów.
Osiedle Paderewskiego Park to trzy 10-piętrowe budynki. Oferuje ono bardzo bogaty wachlarz metraży. Od niewielkich (w których komfortowo będą się czuć seniorzy) do prawie 80 – metrowych powierzchni (takie jak to 4-pokojowe na siódmym piętrze).
Na Osiedlu Paderewskiego Park dla mieszkańców dostępne będą punkty handlowo – usługowego zapewniające asortyment na bieżące potrzeby. W najbliższej okolicy znajduje się także przedszkole i szkołą. To czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
