To bardzo pierwsza poważna decyzja w naszym dorosłym życiu. Kupno mieszkania dla singla jest „obwarowane” pewnymi zasadami, jakimi dobrze jest się kierować. Bo to proces najeżony wieloma pułapkami.
Mieszkanie dla singla, czyli jakie?
Po pierwsze – i ta zasada dotyczy wszystkich – dostosowane do indywidualnych potrzeb. Bardzo często w przypadku zakupu pierwszego mieszkania pojawia się brzemienny w skutkach błąd, który można określić jako „to tylko na chwilę”. Parę lat i potem przeprowadzimy się na większy metraż i w bardziej reprezentacyjne osiedle. I oczywiście tego Wam życzymy. Niestety rzeczywistość taka „uprzejma” nie jest. Być może będziecie musieli mieszkać w jednym miejscu dłużej niż zakładaliście.
Dlatego tak ważne jest kupno nieruchomości spełniającej Wasze potrzeby. Z jak najmniejszą liczbą denerwujących rzeczy. O tych ostatnich można by wiele i długo mówić. Twoja niezależność jako singla i umiejętność szybkiego przystosowania się do nowej sytuacji, jest oczywiście zaletą. Ale w przypadku mieszkań nie powinny być one na pierwszym planie.
Wybór lokalizacji
Zatrzymajmy się na chwilę właśnie nad tym etapem kupna mieszkania dla singla. Bo jest on niezwykle istotny. Podobnie jak w przypadku wyboru samej nieruchomości nie powinniście bagatelizować pewnych „niedogodności” związanych z najbliższą okolicą Waszego przyszłego mieszkania.
Najczęściej wybieraną przez osoby młode, dopiero co wchodzące w dorosłe życie lokalizacją jest centrum miasta. I nie mam w tym nic dziwnego. To właśnie centra miasta oferują to na czym zwykle takim osobom zależy. Miejsca rozrywki, ośrodki kulturalne itp. Takie osoby coraz częściej pracują zdalnie. Nierzadko jako freelancerzy. Nie są więc uzależnieni od szukania lokalizacji blisko biura, czy innego swojego miejsca pracy.
Jednym z czynników jaki jest brany pod uwagę przy kupnie mieszkania przez osoby młode, to dostępność komunikacyjna. Wybierane są lokalizacje z których nie tylko łatwo dostać się w poszczególne rejony miasta, ale również uciec z niego w razie potrzeby. Wiele w tej kwestii zależy od specyfiki miejscowości. W Rzeszowie takim miejscem jest osiedle Bella Dolina. Dostępne jest na nim między innymi to 40-metrowe mieszkanie. Metraż idealny dla singla.
Przy wyborze lokalizacji warto też wziąć pod uwagę dostępność do terenów rekreacyjnych i zielonych. Ich bliskość jest ogromną zaletą. Nie każdy ma ogród i możliwość urządzenia w nim grilla z przyjaciółmi.
Jak wygląda najbliższa okolica?
Na to pytanie też powinniście sobie odpowiedź, przeglądając ogłoszenia mieszkań i oferty deweloperów. Oczywiście nie obędzie się bez wizji lokalnej. I oglądając najbliższą okolicę, być może Waszego przyszłego miejsca życia, zwróćcie uwagę na kilka spraw.
Po pierwsze – dostęp do sklepów, które zwykle odwiedza się codziennie. Mamy tutaj na myśli branżę spożywcze. Małe sklepy, ale również większe markety w najbliższej okolicy lokalizacji mieszkania są jej ogromną zaletą. Wiele osób „patrzy” również na obecność galerii handlowych. Bliskość takiego miejsca jest ważna. W mniejszym stopniu osoby młode patrzą na bliskość apteki, czy ośrodka zdrowia. I to zrozumiałe. Przechadzając się po okolicy, warto sprawdzić czy gdzieś blisko nie ma zakładu pracy, który – z jakiegoś powodu – może być uciążliwy dla mieszkańców.
Pierwsze mieszkanie – rynek wtórny czy pierwotny?
To pytanie też warto sobie zadać, zanim w ogóle siądziecie do przeglądania ofert. Osoby wybierające mieszkania z rynku wtórnego, robią to najczęściej ze względu na cenę i sporą ofertę. Jest to oczywiście rozwiązania, które można rozważyć. Koniecznie zapoznajcie się z tekstem „Czy mieszkanie z rynku wtórnego to dobry wybór?”.
Nowoczesne budownictwo również cieszy się ogromnym powodzeniem wśród osób szukających swojego pierwsze „eM”. Cenią sobie one przede wszystkim to, że dostają nowe mieszkania nie wymagające angażowania ekipy remontowej. To w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego jest bardzo częstym pierwszym krokiem. A nie wejście do takiego domu i od razu zamieszkanie w nim.
Rynek pierwotny od kilkunastu lat coraz śmielej „pojawia się” w lokalizacjach, do tej pory zarezerwowanych jedynie dla starszego budownictwa. To też jest podawane jako zaleta nowych bloków. To większy wybór, który potrafi „sprostać” nawet największym wymaganiom.
Zakup mieszkania dla singla wymaga uwzględnienia wielu czynników. I nie mamy tutaj na myśli wyboru rynku i lokalizacji. To też bardzo często przyspieszona lekcja życia związana z finansami. Wzięcie kredytu (jak to wygląda, jakie są wymogi itd.) i wkład własny. To jak wyglądają oferty banków. Co wziąć pod uwagę w czasie ich przeglądania. O tym wszystkim też piszemy i będziemy pisywać więcej, tak by stworzyć kompendium dla młodych osób, szukających mieszkania dla siebie.
Odrębną kwestią – po tym jak się już wprowadzicie – będzie jego urządzenie. Tym akurat tematem zajmiemy się w kolejnym naszym tekście. Czego unikać przy urządzaniu pierwszego mieszkania? Jak to zrobić to tanio? A także jak stworzyć funkcjonalną przestrzeń.
