Parę dni temu podzieliliśmy się z Wami poradami, które pozwolą stworzyć w tym miejscu mieszkania przestrzeń do relaksu. Zanim jednak się tym zajmiemy może być potrzebny remont balkonu. Przydadzą się poniższe sprawdzone sposoby.
Remont balkonu – jak wielkich zmian potrzebujemy?
Wiosna to dobry czas na zaplanowanie i przeprowadzenie odnowienia tej części mieszkania. O tym jak dużych zmian będzie potrzebował nasz balkon decyduje kilka czynników. Jednym z nich jest czas jaki upłynął od ostatniego remontu ( i czy takowy w ogóle był przeprowadzany).
Kolejny aspekt na który koniecznie trzeba zwrócić uwagę to stan balkonu po zimie. Bardzo często po tej porze roku mogą pojawić się pęknięcia lub ukruszenia w jego strukturze. Jeśli takowe zauważymy nie powinniśmy tego lekceważyć i odkładać remont balkonu „na kiedyś”.
Zakres prac jaki będziemy musieli przy nim zrobić, jest też zależny od stanu i wieku naszego mieszkania. W największym skrócie – stare budownictwo (np. kamienice) to często gorsza jakość materiałów i samego wykonania. To również długoletni czas użytkowania balkonu i potrzeba dużo poważniejszego remontu. Nowe budownictwo ma tym aspekcie ( i nie tylko w nim) dużo więcej zalet. Więcej o nich przeczytacie chociażby w tekście „Kupno mieszkania – zalety rynku pierwotnego”.
Remont balkonu – plan pracy
Oczywiście jest on zależny od ogólnego stanu tej części naszego mieszkania. Przebieg poszczególnych etapów remontu balkonu może się znacznie wydłużyć lub skrócić. Mogą być potrzebne dodatkowe kroki, a inne z kolei będzie można pominąć. Jak więc wygląda taki ogólny plan remontu balkonu?
Po pierwsze – jeśli zachodzi taka potrzeba, usuwamy farbę. Często – zwłaszcza po dłuższy czasie użytkowania balkonu – może się ona „łuszczyć”. Po drugie należy koniecznie usunąć luźne części betonu. Robimy to przy pomocy młotka, szpachelki i przecinaka.
Kolejny krok zależy od tego w jak bardzo złym stanie jest balkon. Jeśli uszkodzenia są niewielkie to postępujemy w sposób następujący. Potrzebny będzie przecinak. Te niewielkie uszkodzenia należy poszerzyć „u góry”. A powinny się one zwężać w głąb. W przypadku większych ubytków wymagane jest umieszczenie kawałka pręta zbrojeniowego (co ważne – w poprzek uszkodzenia). Następnym krokiem jest położenie warstwy kontaktowej (określanej też mianem „czepnej”). Kolejnym – wypełnienie ubytków zaprawą .
Jeśli doszło do uszkodzenia prętów zbrojeniowych, to etapem remontu balkonu, którego pominąć nie możemy, jest odsłonięcie tych pierwszych. Jeśli pojawiła się na nich rdza, koniecznie będzie oczyszczenie takich prętów. Możemy to zrobić przy pomocy wiertarki z drucianą końcówką. Po odsłonięciu i oczyszczeniu prętów zbrojeniowych kolejnym krokiem, który należy wykonać jest ich odtłuszczenie i odpylenie. Polecanym rozwiązaniem jest też zabezpieczenie ich poprzez pomalowanie farbą podkładową.
Następnie nakładamy zaprawę kontaktową. Bardzo ważne (również w sytuacji, gdy uszkodzenia, które naprawiamy są niewielkie) jest to, aby ta pierwsza była starannie wtarta w beton. Natomiast powinna ona nieco wystawać ponad niego.
Przedostatnim etapem remontu balkonu jest nałożenie warstwy wyrównawczej. Co ważne – należy to zrobić zanim wyschnie zaprawa kontaktowa. Grubość warstwy wyrównawczej powinna oscylować między 10 a 50 mm. Ostatni etap naprawy to wyrównanie tej ostatniej.
Remont balkonu – co na podłogę?
To pytanie na które warto sobie odpowiedzieć jeszcze przed rozpoczęciem całego procesu. Tak aby uwzględnić posadzkę na balkonie w kosztach całego remontu. Jakie mamy możliwości? Jednym z rozwiązań są płytki.
Jeśli to właśnie na nie się zdecydujemy, warto wcześniej poznać parę dość istotnych aspektów związanych z takim wyborem. Po pierwsze płytki na balkon muszą się cechować paroma istotnymi właściwościami. Jedną z nich jest odporność na działanie mrozu. Kolejną cechą jest nasiąkliwość takich płytek. Muszą być one również odporne na ścierania. Czwartą istotną cechą płytek, które można położyć na balkonie, jest antypoślizgowość.
To jednak nie wszystkie aspekty na jakie warto zwrócić uwagę przy ich wyborze. Bardzo ważnym aspektem takich płytek będzie ich twardość. Zasada jest dość prosta. Im wyższa jej wartość, tym lepiej. Tak samo wygląda to w przypadku pozostałych parametrów.
Oczywiście to niejedyne rozwiązanie jakie mamy. Kolejna możliwość to deski tarasowe. Są one wykonane z mączki drzewnej i tworzywa sztucznego. Zwolennicy tego rozwiązania przekonują, że takie deski mają wszelkie zalety drewnianych podłóg. Jednocześnie nie posiadają ich wad. Są więc na przykład bardziej odporne na szkodliwe działanie wody. Na tego typu podłodze nie pojawi się również grzyb.
Kolejne rozwiązanie, które mamy, to balkonowe płyty betonowe. Są one tanie i bardzo trwałe. Wyglądem mogą imitować podłogę kamienną (np. z piaskowca, albo marmuru). Tego typu płyty są również odporne na działanie warunków atmosferycznych. To jednak nie wszystko. Są one jak zostało wspomniane trwałe. Wynika to z odporności na uszkodzenia mechaniczne. Spełniają też wyżej wymieniony warunek – są antypoślizgowe. To trzy możliwości związane z wymianą podłogi w czasie remontu balkonu. Ale niejedyne. Natomiast te są zdecydowanie najtańsze.
