To jedno z najważniejszych pomieszczeń w naszym mieszkaniu, mówi się o nim nawet – serce domu. Aranżacja kuchni wymaga nie tyle znajomości najnowszych trendów, ale przede wszystkim ogólnej wiedzy, szczególnie jeżeli jest to kuchnia w mieszkaniu pod wynajem. Poznaj już teraz najczęściej popełniane błędy, aby „nie wprowadzać” ich do swojego mieszkania. Urządzenie mieszkania na wynajem wiąże się z neutralnym podejściem do aranżacji, aby przyszli najemcy czuli się w nim komfortowo bez względu na upodobania i gust.
Aranżacja kuchni – od czego zacząć urządzać?
Zanim wymienimy największe błędy, parę słów o samym procesie wystroju wnętrz. Nowe mieszkanie z rynku pierwotnego nie będzie wymagało remontu. Ten – w przypadku kuchni jest bardzo istotnym i czasochłonnym krokiem w przygotowaniu aranżacji wnętrz. W żadnym wypadku nie można go przeprowadzić, po tak zwanych, kosztach i wykorzystać jak najtańszych produktów. Oszczędzanie na jakości materiałów wykończeniowych to spore ryzyko przeprowadzenia w niedługim czasie kolejnych prac remontowych. A więc poniesienie dodatkowych wydatków i zmniejszenie zwrotu z inwestycji.
Remont i aranżację kuchni należy zacząć od przygotowania projektu. Możecie to zrobić sami, a jeśli nie czujecie się na siłach, zlecić specjaliście, który zajmie się planowaniem, a także wskaże budżet w jakim będzie się poruszać. To ostatnie rozwiązanie wcale nie jest złym pomysłem, mimo tego, że będzie trzeba wydać dodatkowe pieniądze. Szczególnie jeżeli to wasze pierwsze mieszkanie. W kuchni jak w żadnym innym pomieszczeniu liczy się precyzja i znajomość podstawowych zasad przy aranżacji wnętrz, dlatego warto o to zadbać już na początku remontu mieszkania. Brak przemyślanego projektu wystroju tego pomieszczenia to jeden z najczęściej popełnianych błędów. Do tego taki, który może się okazać nie tylko kosztowny, jeśli chodzi o pieniądze. Przede wszystkim nieprzemyślana aranżacja kuchni to zagrożenie dla przyszłych najemców. Tego oczywiście należy bezwzględnie unikać i zrezygnować z niepewnych projektów.
A przynajmniej w przypadku urządzania kuchni. Nie warto za wszelką cenę ciąć kosztów. Wybór tańszego, ale zwykle gorszego jakościowo sprzętu, to nie tylko mniejsza funkcjonalność, ale zagrożenie dla naszego bezpieczeństwa. A to ostatnie przy urządzaniu tego pomieszczenia musi być naszym priorytetem, szczególnie jeżeli myślimy i potencjalnych najemcach.
Kwestia finansowa dotyczy nie tylko najważniejszego sprzętu agd, takiego jak kuchenka czy lodówka. Lepiej też nie oszczędzać na szafkach. Naczelną zasadą w urządzaniu kuchni jest dobre rozplanowanie poszczególnych elementów. Powinno ono uwzględniać w pierwszym rzędzie funkcjonalność i bezpieczeństwo tego pomieszczenia. Ten ostatni aspekt jest niezwykle ważny, jeśli mamy w mieszkaniu małe dzieci. Ma to znaczenie podczas znalezienia najemcy.
Brak ergonomii w aranżacji kuchni – największy błąd
Zaraz obok wspomnianego wyżej braku projektu. Przede wszystkim w aranżacji kuchni obowiązuje tzw. zasada trójkąta roboczego. Wydzielenie stref w tym pomieszczeniu jest tak naprawdę pierwszym krokiem przy jego aranżacji. Jest ich pięć. Strefy powinny być „ustawione” w odpowiedniej kolejności. Niezachowanie jej jest związane z brakiem ergonomii w kuchni. Z tego tego względu większą wagę należy przyłożyć właśnie do tej kwestii. Coś co na początku nie będzie stanowiło dużego problemu po – powiedzmy – pół roku może nabrać kolosalnego znaczenia.
Strefy w kuchni:
- zapasów,
- przechowywania,
- zmywania,
- przygotowywania,
- gotowania.
Mieszanie pod wynajem a niewłaściwie zaprojektowane meble
To kolejny błąd przy aranżacji kuchni, który może znacząco utrudnić korzystanie z tego pomieszczenia. Cierpi też na tym jedna z najważniejszych zasad aranżacji mieszkania pod wynajem. Mamy na myśli funkcjonalność urządzanego mieszkania. Lokatorzy będą mogli mieć z tym kłopot. Pod pojęciem – niewłaściwie zaprojektowane meble – rozumiemy między innymi nieodpowiednią głębokość blatu roboczego. Ale także na przykład zbyt wysokie szafki. Generalnie zasada jest dość prosta. Wymienione elementy umeblowana – ale dotyczy to wszystkich części – powinny być dobrane w taki sposób, aby korzystanie z kuchni i praca w niej nie tworzyło problemów. Na przykład szafki wiszące powinny znajdować się na takiej wysokości, aby wyciąganie z nich zastawy lub innych rzeczy nie wymagało zdolności ekwilibrystycznych.
Złe wymiary mebli
To błąd, który może być bolesny i nadwyrężyć nasz budżet. W przypadku tej pierwszej kwestii dość dosłownie. Niedostosowanie wysokości mebli (zwłaszcza przestrzeni do przygotowywania posiłków) utrudnia korzystanie z nich. Jeśli na przykład szafka do wstępnej obróbki produktów (krojenie, szatkowanie itd.) będzie zbyt nisko, to już godzina stania przy niej, odbije się na kręgosłupie. Z tego też względu przygotowując mieszkanie nie możemy zapominać o dostosowanie go do średniego wzrostu. Gdybyśmy przygotowywali mieszkanie dla siebie powinniśmy dostosować wysokość mebli do siebie, jednakże urządzając mieszkanie do wynajęcia najlepiej podejść do tego statystycznie.
Wysokość poszczególnych mebli musi być dostosowana do wzrostu lokatorów, które będą z nich korzystać. Najczęściej ich blaty znajdują się na wysokości od 90 do 100 centymetrów. Trzeba również zwrócić uwagę na szerokość szafek.
Kolejnym problemem jest montaż górnych mebli. Jaka powinna być odległość od blatu kuchennego? Najczęściej pojawia się wartość między 55 a 60 centymetrów. To pozwala zachować funkcjonalność w kuchni. Jednej z dwóch najważniejszych zasad związanych z aranżacją mieszkania.
Problemy z odpowiednim oświetleniem
Oczywiście ten aspekt aranżacji mieszkania na wynajem jest ważny w każdym pomieszczeniu. bez względu na styl mieszkania. To jednak w kuchni ma on największe znaczenie. Nie tylko w przypadku, gdy pomieszczenie nie posiada okien, a więc dostęp do naturalnego oświetlenia jest ograniczony. Oświetlenie w kuchni to przede wszystkim dwa aspekty. Po pierwsze górne źródło światła. Najczęściej znajduje się ono pośrodku pomieszczenia, zwłaszcza w starszym budownictwie. Warto bowiem zauważyć, że obecny trend stawia na otwartą na pokój dzienny (salon) kuchnię. Co nie tylko daje większe możliwości aranżacyjne, ale wzbogaca również rozwiązania dotyczące oświetlenia. Obecnie oświetlenie jest również elementem wystroju wynajmowanego lokalu.
Wróćmy do błędów, które są z nim związane. Pierwszym i najważniejszym problemem jest nieodpowiednie oświetlenie przestrzeni roboczej. Błędem jest stawianie jedynie na górne światło. Najlepiej sprawdzają się oświetlenia o charakterze funkcjonalnych. Chociażby zaraz nad blatem roboczym. Obecnie najlepiej sprawdzają się listwy LED montowane pod wiszącymi nad przestrzenią roboczą szafkami.
Mieszkanie na wynajem a trendy
Skupianie się jedynie na trendach wnętrzarskich to błąd, który bardzo szybko może się zemścić. Złota zasada w przypadku tego pomieszczenia brzmi: aranżacja kuchni ma być dostosowana do Waszych potrzeb i jeżeli jest to mieszkanie na wynajem do gustu najemców, czyli najlepiej, aby była ona uniwersalna. Jeśli będziecie chcieli na siłę wprowadzić jakiś koncept z katalogu i w ten sposób urządzić mieszkanie to straci na tym funkcjonalność. A za tym z kolei idzie problemem z bezpieczeństwem w kuchni, o czym nie można zapominać. To właśnie to miejsce w naszych mieszkaniach jest świadkiem największej liczby wypadków. I nie mówimy tylko o sytuacji, w której w mieszkaniu są małe dzieci.
Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, aby wykorzystać pewne rozwiązania charakterystyczne dla danego stylu aranżacji, ale trzeba to wcześniej dobrze przemyśleć i zaplanować, aby zgadzał się on z ogólną estetyką mieszkania. Nie powinno się również na siłę próbować „wrzucić” wszystkich elementów danego sposobu aranżacji do kuchni. Być może wystrój będzie cieszył oko, ale straci na tym funkcjonalność pomieszczenia.
Wyspa w kuchni? Świetnie, ale…
Takie rozwiązanie nie tylko wspiera funkcjonalność tego pomieszczenia, ale odpowiednio zaprojektowana ma wpływ na wrażenia estetyczne i pogląd na całe mieszkanie. Na takiej wyspie w kuchni może znaleźć się blat roboczy, zlew czy kuchenka. W ten sposób zyskuje się miejsce w pozostałej części tego pomieszczenia. Można je wykorzystać na dodatkowe szafki do przechowywania.
Jest jednak pewne „ale”. W czasie projektowania aranżacji trzeba sobie odpowiedzieć na pytanie, czy aby posiadamy odpowiednią ilość miejsca na takie rozwiązanie w naszej kuchni. Bo wyspy w tej części mieszkania są bardzo modne i wiele osób chciałoby je mieć. Ale ślepe podążanie za trendami, o czym pisaliśmy powyżej, w aranżacji wnętrz najczęściej kończy się poważnym problemem. Z tego też względu tak ważne jest podejmowanie rozsądnych decyzji, szczególnie w przypadku gdy chcemy wynajmować dane mieszkanie.
Pamiętajmy, że nie każdy trend nada wnętrzu dodatkowej wartości. Jeżeli zdecydujemy się na wynajem krótkoterminowy wtedy przede wszystkim rolę będzie odgrywała funkcjonalność w kuchni. A więc pamiętajmy o tym, aby jej nie zagracić.
