Aranżacja kuchni w mieszkaniu pod wynajem

Aranżacja kuchni w mieszkaniu pod wynajem

To jedno z dwóch najważniejszych pomieszczeń w mieszkaniu pod wynajem. Aranżacja kuchni będzie wymagała od Was pewnej wiedzy. Podobnie praktycznych wskazówek, które znajdziecie poniżej.

Inwestycja w nieruchomość – co jest ważne w aranżacji mieszkania?

Wybór lokalu i jego zakup to tylko połowa drogi do rentownej inwestycji w nieruchomość pod wynajem. Oczywiście cały proces również wymaga odpowiedniej wiedzy i to nie tylko związanej z aspektami „technicznymi” i prawnymi (stan mieszkania, kto jest właścicielem, prawa osób trzecich itd.) Kiedy już będziecie mogli się cieszyć nabyciem nieruchomości, czas pomyśleć o jej wystroju.

Co jest ważne w aranżacji mieszkania pod wynajem? Obowiązują tutaj te same zasady co w przypadku tworzenia wystroju we własnym domu. Aranżacja musi być funkcjonalna, zaprojektowana w sposób praktyczny i bezpieczny. I tych zasad należy się trzymać w sposób bezwzględny.

Dodatkowo w przypadku aranżacji mieszkania na wynajem musicie pamiętać o jeszcze jednej zasadzie. Wystrój powinien być neutralny. Dzięki temu w takim mieszkaniu odnajdą się zarówno studenci, jak i osoby wchodzące w dorosłe życie zawodowe. Żeby ograniczyć się do dwóch największych grup potencjalnych najemców. Neutralny wystrój oznacza między innymi ograniczenie swoich zapędów stylistycznych. To co Wam się podoba niekoniecznie przypadnie do gustu najemcom.

Aranżacja kuchni w mieszkaniu pod wynajem – wskazówki

Zaczniemy od odpowiedzi na pytanie, dlaczego wystrój akurat tego pomieszczenia jest ważny. Wspomnieliśmy we wstępie, że są dwa istotne miejsca w mieszkaniu. To właśnie kuchnia i łazienka. Bez przesady można powiedzieć, że to one wynajmują mieszkanie. Właśnie na te dwa pomieszczenia najemcy zwracają największą uwagę.

Proces aranżacji kuchni zacząć należy już tak naprawdę w czasie zakupu mieszkania. Już spieszymy z wyjaśnieniem. Generalnie są dwie podstawowe możliwości. Kuchnia zamknięta i otwarta. Ta druga opcja charakterystyczna dla rynku pierwotnego. I też to właśnie daje większe możliwości aranżacyjne.

Niezależnie od tego, czy ta część mieszkania jest otwarta, czy jednak zamknięta obowiązuje podział na 5 stref. Ich wydzielenie i odpowiednie umiejscowienie ma wpływ na funkcjonalność i bezpieczeństwo w kuchni. Nawet jeśli nie dysponujecie dużym metrażem powinniście zadbać o ich wydzielenie.

Strefy w kuchni:

  • zapasów (lodówka, szafka na „suche” produkty),
  • przechowywania,
  • zmywania,
  • przygotowywania posiłków,
  • obróbki termicznej.

Co warto wiedzieć na ich temat? Po pierwsze – strefa zapasów powinna się znajdować jak najbliżej wejścia. Wielkość tej części mieszkania będzie zależna od liczby najemców. Strefa przechowywania (sztućce, talerze, sprzęt potrzebny do przygotowywania posiłków, garnki itd.) powinna być „oparta” przede wszystkim o szafki wiszące. W miarę możliwości. W obecnych aranżacjach kuchni raczej rezygnuje się z umieszczenia sprzętów bliżej podłogi. Przy projektowaniu strefy zmywania należy uwzględnić potrzebę recyklingu i segregacji odpadów. Warto też mieć świadomość, że to właśnie ta część kuchni bywa najbardziej eksploatowana. To istotna informacja przy jej aranżowaniu, ale również wcześniej – przy wykańczaniu.

A jeśli już jesteśmy przy tym aspekcie związanych z inwestowaniem w nieruchomość. Jeśli zdecydowaliście się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, w którym będzie potrzebny remont, to nie róbcie go po tak zwanych kosztach. Dotyczy to nie tylko kuchni. Niższy standard wcale nie przyciągnie dużej liczby najemców. A szybko zemści się poprzez potrzebę poprawek czy wręcz kolejnego remontu.

Strefa przygotowania żywności optymalnie powinna mieć blat o długości co najmniej 120 centymetrów. Bardzo istotnym elementem tej części kuchni w mieszkaniu pod wynajem jest oświetlenie punktowe. Takie, które pozwala przygotowywać posiłki przy braku światła dziennego.

W przypadku aranżacji ostatniej strefy – obróbki termicznej – powinniście zwrócić uwagę na bezpieczeństwo. W tym kontekście lepiej unikać umieszczania w kuchni starego sprzętu AGD. To nie tylko jedynie pozorna oszczędność (szybko może się okazać, że trzeba będzie go wymienić), ale i zagrożenie dla zdrowia najemców.

Oświetlenie w kuchni

To jeden z najważniejszych aspektów aranżacji tego pomieszczenia. Oczywiście nie tylko w mieszkaniu pod wynajem. Prawidłowo zaplanowane oświetlenie poprawia bezpieczeństwo w kuchni, ale również komfort korzystania z tego pomieszczenia. Ma on też wpływ na jego wygląd. Co akurat jest istotnym aspektem w czasie prezentowania kuchni potencjalnym najemcom.

Planując oświetlenie w tej części mieszkania zapomnijcie o tylko jednym źródle światła. To rozwiązanie popularne było 20-30 lat temu, kiedy większość kuchni miało zamknięty charakter. Można wyróżnić trzy rodzaje oświetlenia w tym miejscu. Główne, zadaniowe i dekoracyjne. Jak łatwo się domyślić te dwa pierwsze są obowiązkowe. W kuchni możecie zdecydować się na lampę centralną, albo kilka punktów świetlnych, które będą tym głównym. Bardzo ważne jest odpowiednie natężenie światła. W kuchni powinno być jasno. Dla bezpieczeństwa i funkcjonalności. A co jeśli macie wyspę kuchenną? Tutaj jest kilka możliwości. Jedną z nich jest wybór okapu z wbudowanymi oprawami świetlnymi. Innym rozwiązaniem jest podwieszany sufit z LED-ami.

 

Zobacz poprzednie
Zobacz kolejne
Nasza strona internetowa wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka). Korzystając z niej zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z obecnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej o zarządzaniu cookies w przeglądarce.
więcej informacji
Rozmawiaj na czacie ze stroną DevelopRes
Dzień dobry! Jak możemy Ci pomóc?
Technologia Messengera
Znajdziemy twoje wymarzone mieszkanie
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli
Chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili?
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli