Poradnik inwestora – aranżacja mieszkania na wynajem dla studentów

Wystrój wnętrz musi być atrakcyjny z punktu widzenia żaków. Inwestycja w mieszkanie na wynajem ma przynosić zyski. A jego odpowiednia aranżacja ma w tym wypadku ogromne znaczenie. Na co zwrócić szczególną uwagę?

 

Inwestycja w mieszkanie na wynajem

 

To obecnie najpopularniejsza i najbezpieczniejsza forma lokaty oszczędności. Dzięki najemcom, właściciel inwestycji ma w zasadzie nieprzerwany comiesięczny zarobek. Oczywiście, aby mieszkanie przynosiło dochody musi spełnia kilka warunków.

 

Najważniejsza w kontekście inwestycji w nieruchomość pod wynajem jest lokalizacja. Przed zakupem mieszkania należy sprawdzić możliwości, jakie daje miasto, na które się zdecydujecie. W Polsce jest kilka dużych ośrodków akademickich. Jednym z nich jest Rzeszów. W stolicy Podkarpacia znajdziecie wiele lokalizacji atrakcyjnych z punktu widzenia studentów. Koniecznie zajrzyjcie do naszej oferty mieszkań.

 

A o tym co jeszcze jest ważne przy inwestycji w nieruchomość pod wynajem, przeczytajcie w tym poradniku. Zachęcamy, aby do niego zajrzeć.

 

Aranżacja mieszkania na wynajem studentom – najważniejsze zasady

 

Jeśli myślicie, że wystarczy „wrzucić” do domu trochę starych mebli po rodzicach i ledwo zipiący sprzęt AGD, to jesteście w błędzie. Owszem, zaaranżujecie mieszkanie na wynajem tanio. Natomiast możecie mieć spory problem ze znalezieniem chętnych. Pierwsza i najważniejsza zasada aranżacji mieszkania na wynajem dla studentów brzmi: stwórz miejsce wygodne i funkcjonalne.

 

Nie musicie też od razu inwestować ogromnych pieniędzy w wystrój wnętrz. Można stworzyć atrakcyjne mieszkanie z punktu widzenia studentów nie wydając kroci. Używane meble jak najbardziej, ale jednak w stanie dobrym. Z kupnem sprzętu AGD podobnie. Z drugiej jednak strony mieszkanie, w którego wystrój zainwestujecie więcej pieniędzy, to wyższy standard. To daje okazje na większy zarobek na wynajmie. Wbrew pozorom nie musi być trudno o studentów, których skusi wysoki standard, a jednocześnie cena nie będzie im przeszkadzać.

 

Kolejna zasada jaką należy się kierować brzmi: „Aranżuj mobilnie i modułowo”. Najemcy – w tym również studenci – będą chcieli zmienić nieco aranżację, jaką dla nich przygotowaliście. Dostosować ją do swoich potrzeb. I to naturalne. Dlatego właśnie meble powinny być lekkie i łatwe do przeniesienia.

 

Urządzając mieszkanie pod wynajem dla studentów zostaw trochę przestrzeni do aranżacji dla nich. Najemcy często mają ze sobą własne meble (łóżko, biurko itd.). Dlatego – zwłaszcza w pokojach na studentów – pozostawcie możliwość i miejsce na nie. Z drugiej strony, unikajcie sytuacji, w której w takich pomieszczeniach nie ma nic, albo jest tylko jedna szafka. To nie zachęca do podpisania umowy najmu.

 

Kuchnia i łazienka – najważniejsze miejsca w mieszkaniu pod wynajem

 

To ich wygląd bardzo często decyduje o ilości chętnych. Jeśli zainwestowaliście w mieszkanie z rynku wtórnego i wymaga ono remontu, to na pewno należy go zrobić w kuchni i łazience. Zacieki i odpadająca farba nie zachęcą studentów do wynajęcia Waszego mieszkania. Inwestycja w rynek pierwotny „zdejmuje” potrzebę remontu. I to zdecydowanie wyższy standard.

 

W kuchni powinny się znaleźć najbardziej potrzebne sprzęty. Lodówka, kuchenka i miejsce robocze przy którym będzie można przygotować posiłki to absolutne minimum. Szafki w których znajdą się talerze, garnki, kubki, sztućce itd. W tym wypadku też warto wziąć pod uwagę to, że studenci te najpotrzebniejsze rzeczy zwykle mają swoje.

 

Pod żadnym pozorem nie umieszczajcie w kuchni zastawy po dziadkach, czy rodzicach. Podobnie jak mebli i pamiątek po nich. Tworzy to bardzo niezręczną atmosferę do mieszkania. Zresztą sami odpowiedzcie na pytanie: chcielibyście żyć pośród czyiś rodzinnych pamiątek?

 

W jaki sposób zaaranżować łazienkę? Funkcjonalnie, bezpieczne i estetycznie. Sprawa jest więc dość prosta. Jeśli zastanawiacie się, czy zdecydować się na wannę czy prysznic, to drugie rozwiązanie jest dużo bardziej popularne. Oczywiście idealna sytuacja to spora łazienka w której znajdzie się miejsce dla wanny i prysznica. Na co zwrócić uwagę przy zakupie tego ostatniego? Zajrzyjcie do naszego poradnika w którym znajdziecie odpowiedź na to pytanie.

 

Aranżując łazienkę postarajcie się też w miarę możliwości zabezpieczyć to pomieszczenie. Popularnym rozwiązaniem jest montaż płytek na ścianach i podłodze. W tym ostatnim przypadku zwróćcie uwagę na to, aby były one antypoślizgowe. Kuchnia i łazienka to miejsca w których zdarza się statystycznie najwięcej domowych wypadków. Warto zadbać o zdrowie i bezpieczeństwo najemców.

 

Urządzeniem bez którego nie obędzie się łazienka jest pralka. Podobnie jak w kuchni i pozostałych pomieszczeniach nie kupujcie starego i rozlatującego się sprzętu. Po pierwsze to spore ryzyko awarii i chociażby zalania sąsiadów. Po drugie taką pralkę bardzo szybko przyjdzie Wam wymienić. Po co generować dodatkowe koszty? I jeszcze jedna sprawa. Wybierając pralkę do mieszkania pod wynajem, koniecznie weźcie pod uwagę ilość najemców. Mowa o odpowiedniej wielkości bębna.

 

Urządzając mieszkanie pod wynajem dla studentów, postarajcie się stworzyć miejsce nowoczesne, ale przede wszystkim funkcjonalne. To daje szansę na wielu chętnych, a więc na to, by Wasza inwestycja przynosiła dochody.

Zobacz poprzednie
Zobacz kolejne
Nasza strona internetowa wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka). Korzystając z niej zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z obecnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej o zarządzaniu cookies w przeglądarce.
więcej informacji
Rozmawiaj na czacie ze stroną DevelopRes
Dzień dobry! Jak możemy Ci pomóc?
Technologia Messengera
Znajdziemy twoje wymarzone mieszkanie
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli
Chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili?
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli