Sąsiad zalał mi mieszkanie – co teraz?

Zalanie mieszkania należy do częstych sytuacji, jakie przydarzają się mieszkańcom budynków wielorodzinnych. Chwila nieuwagi, niedokręcony zawór, pęknięty wężyk i… na naszym suficie pojawia się niespodzianka w postaci plam i zacieków.

Pierwszym krokiem, jaki należy podjąć po zauważeniu zalania mieszkania jest ustalenie przyczyny tego zdarzenia. Może to być awaria instalacji wodnej, nieszczelność instalacji centralnego ogrzewania lub pęknięty wężyk. W każdej z tych sytuacji najlepiej od razu zakręcić główny zawór doprowadzający wodę.

Dopiero od tego momentu można rozpocząćposzukiwania odpowiedzialnego za mokry sufit. Według polskich przepisów zgodnych z art. 415 Kodeksu Cywilnego sprawca zobowiązany jest do naprawienia wyrządzonej szkody. Jednak aby otrzymać zadośćuczynienie, poszkodowany musi nie tylko udowodnić fakt zalania, lecz również to, że powstało ono na skutek zaniedbań ze strony sąsiada.

Nie zawsze mieszkający bezpośrednio nad nami jest winny zalania nam mieszkanie. Usterka może być wynikiem uszkodzenia rury biegnącej w ścianie budynku w tzw. „pionie”. Wtedy za szkody odpowiedzialny jest zarządca budynku. Warto jednak pamiętać, że za uszkodzone rury, które biegną na tzw. „poziomie” odpowiadają już właściciele mieszkań.

Jeśli sąsiad będzie poczuwał się do winy wyrządzenia szkody, warto spisać z nim oświadczenie, w którym to potwierdzi. Taki dokument powinien zawierać opis skutków zalania i wyszczególnienie zniszczeń. Jeśli sąsiad posiada ubezpieczenie OC, może podać nam numer swojej polisy oraz nazwę ubezpieczyciela, któremu należy zgłosić szkodę. Towarzystwo ubezpieczeniowe wysyła wtedy swojego rzeczoznawcę i na podstawie jego opinii wypłaca odszkodowanie.

Jeśli wina nie zostanie udowodniona, towarzystwo ubezpieczeniowe może odmówić wypłaty odszkodowania. Niestety w takim przypadku koszty remontu będziemy musieli pokryć z własnej kieszeni.

Zobacz poprzednie
Zobacz kolejne
Nasza strona internetowa wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka). Korzystając z niej zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z obecnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej o zarządzaniu cookies w przeglądarce.
więcej informacji
Rozmawiaj na czacie ze stroną DevelopRes
Dzień dobry! Jak możemy Ci pomóc?
Technologia Messengera
Znajdziemy twoje wymarzone mieszkanie
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli
Chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili?
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli