Czy warto kupić dom w zabudowie szeregowej? Zalety i wady domów szeregowych

Nad odpowiedzią na tak postawione pytanie zastanawiają się osoby, które szukają alternatywy do mieszkania w blokowiskach. Czy warto kupić w zabudowie szeregowej? Jaka jest jego przewaga nad mieszkaniem w bloku? I czy ma zalety domu wolnostojącego? O tym w naszym poradniku.

Dla kogo dom szeregowy?

Najczęściej na zakup domu szeregowego decydują się osoby, które po prostu nie chcą mieszkać w ogromnych blokowiskach. Szukają takiej nieruchomości, w której będą mieli większą przestrzeń życiową. To też nierzadko osoby, które przez swoje dziecięce i nastoletnie życie mieszkały właśnie w blokach.

Dom w szeregówce najchętniej kupują rodziny z małymi dziećmi. W ten sposób mogą uciec od zgiełku miasta. Szeregówki często są lokalizowane na obrzeżach miasta, a to właśnie, z perspektywy rodzin, miejsce jest podstawowym czynnikiem wpływającym na wybór nowego miejsca zamieszkania. Osoby młode korzystają głównie z plusów centrum, ale sporo takich inwestycji znajduje się w obrębie miejscowości, dzięki temu i one mogą zamieszkać w domu szeregowym. Łączą więc zalety serca miasta i przedmieść. Wiele osób szuka właśnie takiej lokalizacji. Również młodych, rozpoczynających dorosłe zawodowe życie. Potrzebują więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, bo mają na uwadze stworzenie rodziny w najbliższej przyszłości.

Jakie zalety ma dom w zabudowie szeregowej?

Jedną z najczęściej wymienianą zaletą jest zdecydowanie większa przestrzeń życiowa niż w mieszkaniach w bloku. Warunki są zbliżone do wolnostojącego domu jednorodzinnego, za to w stosunkowo niskiej cenie. Osobne wejście i niewielki ogródek – kolejne często przytaczane plusy takiego rozwiązania. Z reguły także segment posiada własny garaż. Wspomniana przestrzeń życiowa jest uzależniona od rozplanowania i koncepcji takiego budynku. Natomiast w wielu przypadkach można się cieszyć ponad 100 metrową, przestronną częścią mieszkalną. To prywatność i przestrzeń domu jednorodzinnego połączona ze społecznością sąsiedzką podobną do tych, spotykanych w blokach mieszkalnych. Obecność sąsiadów nie jest jednak w przypadku szeregówek zbyt uciążliwa, bo jest ich z reguły zwyczajnie mniej.

Wspomnieliśmy już od dwóch najczęściej wybieranych lokalizacjach domów szeregowych. Skupimy się na tej bliżej centrum. Z jednej strony bardzo często podkreślaną zaletą tej opcji jest spokój i możliwość korzystania ze sporej ilości terenów rekreacyjnych i zielonych. Jednocześnie z takiej lokalizacji blisko jest do centrum i możliwości korzystania z jego oferty. Rodziny kupujące dom w szeregowcu często podkreślają możliwości wyboru spośród wielu jednostek oświatowych w pobliżu. Bez konieczności stania w gigantycznych korkach lub alternatywnie – wybór jedynego przedszkola lub szkoły znajdujących się w lokalizacji. Tak jest bardzo często na peryferiach.

Wyższy standard – to między innymi dlatego wiele osób decyduje się na kupno domu w szeregówce. Po pierwsze otoczenie. Są to lokalizacje o dobrze zaplanowanej przestrzeni. Z bliskim dostępem do najpotrzebniejszych miejsc (sklepy, apteka itd.). Jednocześnie standard wykończenia poszczególnych elementów składających się na taki szeregowiec jest bardzo wysoki. Mamy tutaj na myśli drogę, szerokie chodniki, oświetlenie, dostęp do placu zabaw dla dzieci. Te ostatnie są również wykonane w wysokim standardzie ze szczególnym uwzględnieniem bezpieczeństwa.

Zatrzymajmy się na chwilę przy tym ostatnim. Mieszkańcy domów szeregowych tworzą bardzo często swoistego rodzaju zamkniętą społeczność. Może to mieć swoje minusy, ale bez wątpienia plusem jest zwracanie uwagi na najbliższe sąsiedztwo. Na przykład na wspólne zabawy dzieci, czyli czuwanie nad dziećmi własnymi i sąsiadów. Kiedy ktoś wyjeżdża na urlop, sąsiedzi mogą przypilnować jego domu. W ten sposób zwiększa się bezpieczeństwo mieszkania w szeregowcu.

Kolejną zaletą jest możliwość posiadania ogrodu, o której już wspomnieliśmy wyżej. Kawałek działki, na którym można uprawiać kwiaty, ale i własne warzywa. Oczywiście można to też robić na balkonie w bloku. Ale tak naprawdę nawet największy taras nie jest w stanie zastąpić tego własnego kawałka ziemi. Wielkość takiego ogródka będzie najczęściej zależna od tego jaki lokal wybierzemy – czy będzie to segment skrajny czy środkowy.

Wady domu w szeregówce

W tym wypadku w dużym stopniu są one uzależnione od czynników indywidualnych. Po pierwsze tego, jak zostało zaplanowane takie osiedle domków. Po drugie, od osoby chcącej zdecydować się na zakup nieruchomości w takiej zabudowie. Wadą z punktu młodej osoby może być na przykład sąsiedztwo. W przeważającej liczbie rodziny z dziećmi. Dla tej ostatniej jest to zaletą. Chociażby w kontekście wspomnianego bezpieczeństwa.

Wadą są pewne ograniczenia dotyczące rozplanowania powierzchni. Zwykle domy szeregowe są podzielony sztywno na dwie części. Dolna jest strefą dzienną. Piętro to część prywatna. Ale tutaj warto zauważyć, że i w przypadku domów wolnostojących takie rozwiązanie jest bardzo często stosowane.

Pewną wadą aranżacyjną jest kwestia dotycząca oświetlenia. Wynika to z specyfiki domu szeregowego. W przypadku segmentów środkowych dwie ściany konstrukcyjne są pozbawione okien, ze względu na to, że są one ulokowane pomiędzy dwoma innymi domami. Natomiast przy odpowiednim doświadczeniu i wiedzy nie będzie problemu z oświetleniem swojego domu.

Jak urządzić dom w zabudowie szeregowej – najważniejsze zasady

Są one identyczne jak przy aranżacji mieszkania. Po pierwsze – funkcjonalność. Niezależnie od tego, czy urządzacie kuchnię, salon, czy pokój dla dziecka. Po drugie bezpieczeństwo. Aranżacja domu szeregowego nie może stanowić zagrożenia dla domowników. Po trzecie wystrój powinien być praktyczny.

Chociaż dostęp do sporej powierzchni użytkowej może kusić, to lepiej nie decydować się na aranżacyjne pomysły rodem z koszmaru. Na osoby zwłaszcza pozbawione doświadczenia czyha wiele pułapek związanych z wystrojem wnętrz. Warto tutaj też zaznaczyć, że zwykle aranżacja dzieli taki dom na dwie części. Pierwsza z nich – prywatna znajduje się na piętrze. Parter to kuchnia, jadalnia, salon itp.

Nowoczesny i przytulny dom w zabudowie szeregowej

Stworzenie takiej aranżacji wbrew pozorom nie jest trudne. Najczęściej poleca się styl skandynawski. O ile w przypadku urządzania domu w zabudowie szeregowej zwykle nie trzeba się przejmować dostępnym metrażem, to warto jednak postawić na ten właśnie styl. Pozwala on stworzyć funkcjonalną aranżację, dobrze zaplanowaną przestrzennie.

Klasyczny styl skandynawski to przede wszystkim naturalne materiały i kolory. Często spotyka się drewno i biel. Wnętrza w tym stylu charakteryzuje również to, że są one przytulne. Wykorzystajcie w tym celu bawełniane i lniane tkaniny. Często polecanym rozwiązaniem w przypadku stylu skandynawskiego jest szkło dymione.

Urządzając przytulny dom szeregowy warto też postawić na rośliny. Nie mamy tutaj na myśli jednie zaaranżowania niewielkiego ogródka. Wszak szeregówka daje taką możliwość. Jest to też jedna z wymienianych zalet kupna domu w zabudowie szeregowej. Sporo zieleni warto też umieścić w domu.

Kuchnia w zabudowie szeregowej – wiele możliwości

To też jednocześnie duże wyzwanie. Powierzchnią kuchni w domu nie trzeba się martwić. Dodatkowo zwykle jest ona otwarta. Daje to jeszcze więcej możliwości. Nie powinniście jednak zapominać o podstawowych zasadach aranżacji.

 

Na początek musicie pamiętać o tym, aby dostosować ją do mieszkańców, którzy będą z niej korzystać. Projekt aranżacji kuchni w domu w zabudowie szeregowej powinien być bardzo dobrze przemyślany. W tym miejscu spędza się sporo czasu w ciągu dnia. Musi być praktyczne, ale też wygodnie. Dla obu tych kwestii ważne jest odpowiednie rozmieszczenie stref w tej części domu.

W kuchni wyróżnia się pięć stref:

  • Zapasów (przede wszystkim lodówka)
  • Przechowywania (czyli szafki na naczynia)
  • Czyszczenia
  • Przygotowywania posiłków (blat roboczy)
  • Obróbka termiczna (kuchenka)

Ważną sprawą jest tak zwany trójkąt roboczy. Niezależnie od tego, czy aranżujecie kuchnię w mieszkaniu czy w domu ma on ogromne znaczenie dla jej funkcjonalności. Trójkąt roboczy określa ustawienie trzech elementów wyposażenia. Lodówka, zlewozmywak i kuchenka. Umieszczenie ich w odpowiedniej odległości od siebie pozwala w znaczący sposób poprawić funkcjonalność i wygodę korzystania z kuchni.

Oświetlenie w domu – najważniejsze zasady

Ten aspekt urządzania domu w zabudowie szeregowej może sprawić sporo problemów. Wybór odpowiedniego oświetlenia nie tylko wpływa na komfort życia, ale również pomaga zaoszczędzić na rachunkach.

Pierwsza i najważniejsza zasada brzmi: każde pomieszczenie ma swoje własne wymogi. Inne oświetlenie będzie w salonie, a inne w kuchni. W tej ostatniej ogromne znaczenie mają lampy punktowe skierowane na przestrzeń roboczą.

Światło (jego barwę, natężenie) należy dostosować do przeznaczenia danego pomieszczenia. Za przykład posłuży tutaj sypialnia. Miejsce w którym chcemy odpocząć i zregenerować. W sypialni światło przede wszystkim powinno mieć ciepłą barwę. Dzięki temu nasz organizm faktycznie będzie mógł odpocząć.

Szeregówki przy ulicy Nowowiejskiej w Rzeszowie

Nowe miejsce na mapie stolicy Podkarpacia. Położone przy ulicy Nowowiejskiej dobrze wpisuje się we wspominaną wyżej zaletę lokalizacji z plusami centrum i przedmieść. To spokojna okolica, ale bez trudu i stania w czasochłonnych korkach można się dostać z niej w różne części Rzeszowa. Niedaleko znajdują się galerie handlowe. Przestrzeń życiowa to aż 113 metrów kwadratowych. Koniecznie sprawdźcie naszą ofertę domów szeregowych w tej lokalizacji. Znajdziecie tam między innymi dokładne zestawienie powierzchni, jak również plan szeregówki oraz informacje o standardach wykończenia.

Zobacz poprzednie
Zobacz kolejne
Nasza strona internetowa wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka). Korzystając z niej zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z obecnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej o zarządzaniu cookies w przeglądarce.
więcej informacji
Rozmawiaj na czacie ze stroną DevelopRes
Dzień dobry! Jak możemy Ci pomóc?
Technologia Messengera
Znajdziemy twoje wymarzone mieszkanie
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli
Chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili?
Zobacz więcej
Zobacz więcej
Klikając przycisk "Wyślij zapytanie" wyrażam zgodę na przetwarzanie przez DevelopRes Sp. z o.o. moich danych osobowych.
Developres Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej 18 jako administrator danych osobowych, informuję Pana/Panią, że:
  1. Wyrażenie powyższej zgody jest dobrowolne lecz konieczne, abyśmy mogli skontaktować się z Panią/Panem np. mailowo lub telefonicznie;
  2. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  3. W Spółce powołany został Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pod adresem email: daneosobowe@developres.pl.
  4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych;
  5. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom;
  6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego;
  7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku/do czasu cofnięcia zgody;
  8. Posiada Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;
  9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.
Pełna treść klauzuli